A presença expressiva de visitantes do estado vizinho também encontra reflexo na procura por imóveis, especialmente em cidades como Itajaí e Balneário Camboriú, onde a infraestrutura urbana, as praias e a oferta de serviços atraem compradores interessados em frequentar a região ao longo do ano.

O movimento também está relacionado à força econômica do Paraná, que possui o quarto maior Produto Interno Bruto (PIB) do Brasil, atrás apenas de São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais. Segundo o IBGE, a economia paranaense movimentou R$ 670 bilhões em 2023, o equivalente a 6,1% do PIB nacional. Com uma população superior a 11 milhões de habitantes, o estado reúne um mercado consumidor expressivo. A facilidade de deslocamento até o litoral norte catarinense também favorece viagens frequentes para lazer e, consequentemente, a busca por segunda moradia.

De acordo com dados comerciais da Construtora CK, que atua há 15 anos no litoral norte de Santa Catarina, os paranaenses representam 25% dos clientes da empresa, formando o segundo maior grupo de compradores, atrás apenas dos catarinenses. Curitiba se destaca como a principal cidade de origem dos interessados provenientes do Paraná.

“A proximidade entre os estados permite que muitas famílias frequentem a região durante todo o ano, em feriados e fins de semana. Com o tempo, elas passam a conhecer melhor a infraestrutura, a gastronomia, os serviços e a qualidade de vida das cidades litorâneas. Isso influencia a decisão de adquirir um imóvel em SC, seja para ter uma segunda residência, passar temporadas mais longas ou investir em um mercado que também oferece ótimas oportunidades de locação e valorização patrimonial”, explica Charles Kan, CEO da Construtora CK.

Segundo o executivo, a diversidade de perfis também influencia a escolha do imóvel. “Temos compradores que procuram apartamentos amplos para reunir a família, outros que priorizam uma residência prática, próxima ao comércio e aos serviços, e investidores interessados em unidades compactas, com facilidade de manutenção e potencial de locação. O que observamos é que muitos paranaenses já conhecem a região como turistas e, ao decidir comprar, conseguem avaliar melhor quais bairros e características atendem às suas necessidades”, afirma.

Essa diversidade de perfis se reflete nos empreendimentos da Construtora CK em Itajaí, cidade que ocupa a quinta posição no ranking dos metros quadrados residenciais mais valorizados do Brasil, segundo o Índice FipeZap, com opções que atendem desde o alto padrão até o segmento de imóveis compactos. Na Praia Brava, o Artefacto Towers by CK conta com duas torres, apartamentos de 80 m² a 395 m² e quase 3 mil m² de lazer. No bairro São Judas, o destaque é o Urbe Residence, que oferece 40 apartamentos de 67 m² a 86 m², e fácil acesso à região central. Já o Versus, lançamento no bairro Fazenda, próximo ao centro e às praias, reúne studios de 34 m² a 43 m² e mais de 1,6 mil m² de áreas comuns, com academia, pilates, spa, piscina, coworking, lavanderia compartilhada, minimercado, cafeteria e outros serviços de conveniência.

Sobre a Construtora CK
Sob direção de Charles Kan, a Construtora CK se destaca no mercado catarinense desde 2010. A empresa se consolidou como uma referência no setor devido ao seu sólido landbank e à sua atuação estratégica em três cidades do litoral norte catarinense: Navegantes, Itajaí e Balneário Camboriú. Com 15 anos de experiência, entregou até o momento 15 empreendimentos, totalizando 957 unidades habitacionais e 170 mil metros quadrados construídos. Atualmente, possui três obras em andamento, todas em Itajaí: Artefacto Towers by CK, Urbe Residence e Habitah Praia Brava.